1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%
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ダイアパレス滝の水公園
愛知県名古屋市緑区滝ノ水一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩19分
1996年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 75.47㎡の場合
相場
2,034万円
26.9万円/㎡
1,112
1,726
2,341
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,341万円
22.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス滝の水公園
1,680万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,680万円 | 22.3万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,600万円 | 21.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,890万円 | 26.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,780万円 | 23.6万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,990万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,700万円 | 22.5万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 23.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 29.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は24.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | ダイアパレス滝の水公園 名古屋市緑区滝ノ水一丁目 | 神沢駅19分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長根町 名古屋市緑区長根町 | 野並駅12分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション長根町第2 名古屋市緑区長根町 | 野並駅10分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 野並駅14分 | 2,130万円 | 27.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅20分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 1,978万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/14 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/28 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション篠の風 名古屋市緑区篠の風二丁目 | 相生山駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | サンマンションアトレ潮見が丘 名古屋市緑区潮見が丘二丁目 | 鳴海駅18分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル旭出III 名古屋市緑区旭出二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,426万円 | 19.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/16 | グローリアス緑区ほら貝 名古屋市緑区ほら貝二丁目 | 神沢駅9分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/23 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅16分 | 1,990万円 | 22.5万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション左京山第5 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅13分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅12分 | 1,900万円 | 22.1万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンマンションアトレ鳴海相原 名古屋市緑区相原郷二丁目 | 左京山駅15分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グローリアス緑区神沢 名古屋市緑区神沢三丁目 | 神沢駅11分 | 2,150万円 | 27.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス滝ノ水中央公園 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 有松駅27分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝マンション滝ノ水第3 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 徳重駅31分 | 1,992万円 | 24.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宝マンション滝ノ水第5A棟 名古屋市緑区滝ノ水二丁目 | 神沢駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。